Wonen en zorg

Accolade is voornemens van 2026 tot en met 2029 1.238 woningen bouwkundig aan te passen tot een rollatorvriendelijke woning, zodat bestaande of toekomstige huurders met een zorgbehoefte daar ook kunnen blijven wonen. Deze groep neemt de komende jaren heel sterk toe. Daarnaast is er een pilot opgenomen in de begroting om ‘Onconventioneel Wonen’ te gaan onderzoeken, waarbij we drie woonunits willen realiseren. Tot slot hebben we diverse Wooncoaches Senioren om senioren te ondersteunen waar dat nodig is. Het zorgvastgoed dat we hebben, houden we in ons bezit. 

Langer je eigen plek 
Een toenemend aantal ouderen (70 +’ers) blijft langer zelfstandig thuis wonen. Dit is onder andere het gevolg van de vergrijzing en de extramuralisering van de zorg. Momenteel huisvesten wij rond de 4.000 70+ ‘ers. Veel ouderen zijn honkvast, ze verhuizen liever niet. Met als gevolg dat veel ouderen niet passend, niet gelijkvloers wonen. Met het ouder worden en een toenemende zorgvraag wordt het wonen een grote uitdaging. Accolade is er voor de ouderen die een passende sociale huurwoning nodig hebben, nu en in de toekomst. De aanpak Langer Thuis speelt op deze opgave in.  

Accolade stelt zich ten doel om:  

  • passende huisvesting aan ouderen aan te bieden; 
  • huurders bewust te maken van hun woonsituatie en woonwensen naarmate ze ouder worden;  
  • ouderen van aansprekende informatie te voorzien als het gaat om de woning en voorzieningen in de buurt, zodat zij een bewuste keuze kunnen maken; 
  • maatwerk te bieden op het gebied van ondersteuning van de oudere en maatwerk als het gaat om de woonsituatie.  

In de periode 2026-2028 doen we aanpassingen in de algemene ruimten, zodat deze voldoende toegankelijk en veilig zijn. Vanaf 2026 maken we de woningen geschikt op aanvraag van de bewoners of bij mutatie, zodat daar de bestaande of toekomstige ouder wordende huurder met een zorgbehoefte kan blijven wonen.    

Daarnaast brengen de woningen op FrieslandHuurt onder de aandacht en zetten in op een bewustwordingscampagne, waarbij we wooncoaches inzetten.  

Huisvesting statushouders  
De taakstelling is de afgelopen jaren fors gestegen. Tevens is de huishoudsamenstelling veranderd van nagenoeg uitsluitend gezinnen naar grotendeels (ruim 80 procent van de taakstelling) alleenstaanden en alleengaanden met gezinshereniging. Dit zorgt ervoor dat er meer woningen nodig zijn voor invulling van de taakstelling. Door de druk op de beschikbaarheid is een passende woning (qua huurprijs, grootte, doelgroeplabel en leefbaarheid) vaker niet voor handen. Om toch op basis van het principe ‘maximaal passend’ zoveel mogelijk bij te kunnen dragen aan de taakstelling, willen we een pilot ‘woning delen door statushouders’ uitvoeren in onze gemeenten.  

Onder woning delen verstaan we het laten bewonen van een eengezinswoning met 2 tot 4 slaapkamers door meerdere statushouders (2/3 personen) waarbij ieder een eigen slaapvertrek heeft en de overige ruimten gedeeld worden. Het betreft onzelfstandig wonen. Realisatie van zo’n pilot kunnen we niet alleen, hiervoor zijn afspraken en samenwerking nodig met gemeenten, COA, Vluchtelingenwerk en begeleidende partijen. We streven ernaar om eind 2025 enkele pilots te hebben lopen. In 2026 willen we, na positieve ervaringen, het ‘woning delen voor statushouders’ opschalen en ook kijken of we dit kunnen inzetten voor andere doelgroepen.