Bijlagen
Bijlage 1 Tabel vastgoedontwikkeling
| Ontwikkeling Activa | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | 2032 | 2033 | 2034 | 2035 | 2036 | 2037 | 2038 | 2039 | Totaal mutaties | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beginstand | 16.735 | 16.753 | 16.751 | 16.814 | 16.840 | 16.709 | 16.661 | 16.620 | 16.584 | 16.558 | 16.537 | 16.521 | 16.510 | 16.504 | 16.503 | ||
| Mutaties: | |||||||||||||||||
| Sloop/- nieuwbouw | 0 | 22 | 0 | 0 | 0 | 124 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 1.226 | |
| In- en uitbreidings-nieuwbouw | 28 | 87 | 71 | 34 | 0 | 96 | 96 | 96 | 96 | 96 | 96 | 96 | 96 | 96 | 95 | 1.179 | |
| Nieuw in exploitatie | 28 | 109 | 71 | 34 | 0 | 220 | 216 | 216 | 216 | 216 | 216 | 216 | 216 | 216 | 215 | 2.405 | |
| Verkoop woningen DAEB | -10 | -9 | -8 | -8 | -7 | -120 | -110 | -105 | -95 | -90 | -85 | -80 | -75 | -70 | -65 | -937 | |
| Sloop | 0 | 0 | 0 | 0 | -124 | -148 | -147 | -147 | -147 | -147 | -147 | -147 | -147 | -147 | -147 | -1.595 | |
| Verkoop BOG | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Verkoop Woningen Niet DAEB | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Verkoop won cpl. matig | 0 | -102 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | -102 | |
| Totaal Mutaties | 18 | -2 | 63 | 26 | -131 | -48 | -41 | -36 | -26 | -21 | -16 | -11 | -6 | -1 | 3 | -229 | |
| Eindstand | 16.753 | 16.751 | 16.814 | 16.840 | 16.709 | 16.661 | 16.620 | 16.584 | 16.558 | 16.537 | 16.521 | 16.510 | 16.504 | 16.503 | 16.506 |
Bijlage 2 Projectplanning
Het nieuwbouwprogramma volgt uit het huidige portefeuilleplan aangevuld met de ambitie van 2030 tot en met 2039. De projecten staan hieronder in een programmakalender weergegeven. De aantallen betreffen de geplande opleveringen. De laatste kolom geeft aan in welke fase het project (peildatum september 2024) zich bevindt.
| Aantal te realiseren eenheden | Gemeente | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | Fase (*) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Harinxmaland nieuwbouwlocatie | Sudwest Fryslan | 28 | Realisatiebesluit | ||||||||||||||
| Pilot onconventioneel wonen | Smallingerland | 3 | Initiatiefbesluit | ||||||||||||||
| Gentiaansingel | Heerenveen | 11 | Realisatiebesluit | ||||||||||||||
| Experiment Schoolstraat | Heerenveen | 11 | Realisatiebesluit | ||||||||||||||
| Skoatterwâld | Heerenveen | 32 | Realisatiebesluit | ||||||||||||||
| Wyldehorne | Fryske Marren | 28 | Initiatiefbesluit | ||||||||||||||
| Locatie De Drift | Smallingerland | 24 | Initiatiefbesluit | ||||||||||||||
| Sevenwolden | Fryske Marren | 13 | Initiatiefbesluit | ||||||||||||||
| Wetterwille | Smallingerland | 30 | Initiatiefbesluit | ||||||||||||||
| Willem Frisostraat | Sudwest Fryslan | 10 | Opdrachtbrief | ||||||||||||||
| Vrijburg fase II-b | Smallingerland | 18 | Opdrachtbrief | ||||||||||||||
| De Hunze | Smallingerland | 16 | Opdrachtbrief | ||||||||||||||
| Wyldehoarne (middenhuur) | Fryske Marren | 18 | Opdrachtbrief | ||||||||||||||
| Subtotaal 2025-2029 | 28 | 109 | 71 | 34 | 0 | 242 |
| Aantal te realiseren eenheden | Plaats | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | Fase (*) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitbreidingsnieuwbouw 2030 | Onbekend | 96 | Ambitie in- en uitbreidingsnieuwbouw | ||||||||||||||
| De Swetten | Smallingerland | 46 | Ambitie in- en uitbreidingsnieuwbouw | ||||||||||||||
| Uitbreidingsnieuwbouw 2031 | Onbekend | 50 | Ambitie in- en uitbreidingsnieuwbouw | ||||||||||||||
| Uitbreidingsnieuwbouw 2032 | Onbekend | 96 | Ambitie in- en uitbreidingsnieuwbouw | ||||||||||||||
| Uitbreidingsnieuwbouw 2033 | Onbekend | 96 | Ambitie in- en uitbreidingsnieuwbouw | ||||||||||||||
| Uitbreidingsnieuwbouw 2034 | Onbekend | 96 | Ambitie in- en uitbreidingsnieuwbouw | ||||||||||||||
| Uitbreidingsnieuwbouw 2035 | Onbekend | 96 | Ambitie in- en uitbreidingsnieuwbouw | ||||||||||||||
| Uitbreidingsnieuwbouw 2036 | Onbekend | 96 | Ambitie in- en uitbreidingsnieuwbouw | ||||||||||||||
| Uitbreidingsnieuwbouw 2037 | Onbekend | 96 | Ambitie in- en uitbreidingsnieuwbouw | ||||||||||||||
| Uitbreidingsnieuwbouw 2038 | Onbekend | 96 | Ambitie in- en uitbreidingsnieuwbouw | ||||||||||||||
| Uitbreidingsnieuwbouw 2039 | Onbekend | 95 | Ambitie in- en uitbreidingsnieuwbouw | ||||||||||||||
| Sloop en vervangende nieuwbouw 2030 | Onbekend | 124 | Ambities sloop-/nieuwbouw | ||||||||||||||
| Sloop en vervangende nieuwbouw 2031 | Onbekend | 120 | Ambities sloop-/nieuwbouw | ||||||||||||||
| Sloop en vervangende nieuwbouw 2032 | Onbekend | 120 | Ambities sloop-/nieuwbouw | ||||||||||||||
| Sloop en vervangende nieuwbouw 2033 | Onbekend | 120 | Ambities sloop-/nieuwbouw | ||||||||||||||
| Sloop en vervangende nieuwbouw 2034 | Onbekend | 120 | Ambities sloop-/nieuwbouw | ||||||||||||||
| Sloop en vervangende nieuwbouw 2035 | Onbekend | 120 | Ambities sloop-/nieuwbouw | ||||||||||||||
| Sloop en vervangende nieuwbouw 2036 | Onbekend | 120 | Ambities sloop-/nieuwbouw | ||||||||||||||
| Sloop en vervangende nieuwbouw 2037 | Onbekend | 120 | Ambities sloop-/nieuwbouw | ||||||||||||||
| Sloop en vervangende nieuwbouw 2038 | Onbekend | 120 | Ambities sloop-/nieuwbouw | ||||||||||||||
| Sloop en vervangende nieuwbouw 2039 | Onbekend | 120 | Ambities sloop-/nieuwbouw | ||||||||||||||
| Subtotaal 2030-2039 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 220 | 216 | 216 | 216 | 216 | 216 | 216 | 216 | 216 | 215 | 2.163 | |
| TOTAAL | 28 | 109 | 71 | 34 | 0 | 220 | 216 | 216 | 216 | 216 | 216 | 216 | 216 | 216 | 215 | 2.405 |
We onderscheiden vier verschillende projectfasen bij Accolade, elk met een ander resultaat.
- De onderzoeksfase/ opdrachtbrief bepaalt of een complex de status van project krijgt.
- De haalbaarheidsfase onderzoekt of het project realiseerbaar is onder bepaalde voorwaarden.
- De initiatieffase bepaalt de financiële en programmatische kaders voor het project.
- De realisatiefase resulteert in de uitwerking van de kaders en leidt tot de totstandkoming van het project.
Projecten die aangemerkt zijn met ‘Ambitie’ zijn projecten/investeringen die vanuit het SVB nodig zijn om de gehele ingerekende opgave te realiseren. ‘Ambitie’ is daarmee geen projectfase maar een manier om de opgave te kwantificeren. We maken hierin het onderscheid tussen in- en uitbreidingsambitie en sloop-/ nieuwbouwambitie.