Wijzigingen ten opzichte van voorgaand jaar

In dit hoofdstuk wordt kort toegelicht welke wijzigingen zich hebben voorgedaan ten opzichte van voorgaand jaar. Er zal in worden gegaan op de volgende onderdelen:

• Nieuwe risico's
• Wijzigingen in top risico's
• Overige wijzigingen

Nieuwe risico’s

Mogelijke gezondheidsschade als gevolg van vocht- en schimmelproblematiek
Dit is een actueel onderwerp in de sector, wat ook terugkomt in de Nationale Prestatieafspraken. Vanuit deze invalshoek is dit risico opgenomen in de risico-inventarisatie, als verhoogd risico.

Onvoldoende klimaatadaptie
Dit risico is opgenomen in de strategische risicokaart van Accent Advies, daarnaast is er aandacht voor dit risico gevraagd in de sessie met de RvC. Accolade heeft funderingsschade als afzonderlijk risico opgenomen, wat het risico op onvoldoende klimaatadaptie raakt. Er is dit jaar toch besloten om het risico op onvoldoende klimaatadaptie als apart risico op te nemen, omdat dit een breder is dan enkel klimaatadaptie. Het risico wordt op dit moment gescoord als regulier risico, waarbij de ontwikkelingen rondom dit risico jaarlijks wordt gemonitord.

Fraude bij woningtoewijzing
In de jaarlijkse handreiking Fraude & Integriteit van het AW werd dit jaar het risico op fraude bij woningtoewijzing behandeld. Na het bespreken van dit document is besloten het risico op te nemen in de risicolijst van Accolade. Zonder beheersmaatregelen is de kans ook bij Accolade aannemelijk dat fraude bij woningtoewijzingen voor kan komen. Met de beheersmaatregelen die Accolade heeft is er voor gekozen om dit risico als verhoogd risico op te nemen. 

Onbevoegden krijgen toegang tot de data en/of systemen van Accolade
In de IT risicoanalyse zijn diverse risico's opgenomen. Een groot deel van deze risico's kunnen worden samengevoegd tot een aantal IT risico's die zijn opgenomen in de risicolijst. Uit deze samenvoeging is het risico ontstaan dat onbevoegden toegang krijgen tot de data en/of systemen van Accolade. Uit de inschatting is gebleken dat het een verhoogd risico is.

Wijzigingen in top risico's

Politieke onvoorspelbaarheid
Na de voorgenomen huurbevriezing begin 2025 is besloten dit risico zwaarder te wegen en op te nemen voor een netto-score van 25. 

Projectsteun
Er is inmiddels duidelijk geworden dat de mate waarin een corporatie bij kan dragen aan projectsteun wordt bepaald op basis van de recente stand van de ICR en LTV. Dit betekent dat de beheersmaatregelen die vorig jaar benoemd zijn geen effect hebben op de impact van het risico. Daarnaast is bekend dat de impact maximaal 2% van de jaarhuur kan zijn. Deze redenen zorgen ervoor dat het risico als top risico wordt opgenomen.

Funderingsproblematiek
Het risico op funderingsproblematiek blijft een top risico, net als voorgaand jaar. Bij nader inzien was dit risico vorig jaar te hoog gescoord, waardoor hij nu is opgenomen met een netto-score van 16.

Kwaliteit van stamdata
Voorgaand jaar was dit risico opgenomen als top risico. Na de ervaring van afgelopen jaar blijkt dat de impact van dit risico beperkt is. Daarnaast is in het intern controleplan inzichtelijk dat er relatief veel 2e lijn controles worden gedaan op dit risico. Daarom is dit afgeschaald tot een verhoogd risico.