| Boekjaar |
|
|
|
|
2023 |
2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| A- Bezit |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Vooroorlogs |
|
|
|
|
260 |
261 |
261 |
297 |
298 |
| Naoorlogs |
|
|
|
|
14.844 |
14.934 |
15.009 |
15.121 |
15.214 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Aantal verhuureenheden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1. Huurwoningen |
|
|
|
|
14.411 |
14.501 |
14.568 |
14.671 |
15.512 |
| 2. Extramuraal |
|
|
|
|
693 |
694 |
702 |
747 |
|
| 3. Intramuraal |
|
|
|
|
575 |
564 |
547 |
502 |
501 |
| 4. Overige woongelegenheden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| a. onzelfstandige eenheden |
|
|
|
|
- |
- |
- |
4 |
4 |
| b. collectieve wooneenheden |
|
|
|
|
18 |
18 |
18 |
18 |
18 |
| c. woonwagenstandplaatsen |
|
|
|
|
30 |
30 |
30 |
30 |
30 |
| d. woonwagens |
|
|
|
|
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
| 5. Maatschappelijk vastgoed |
|
|
|
|
37 |
26 |
32 |
30 |
33 |
| 6. Overige niet woongelegenheden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| a. bedrijfsruimten |
|
|
|
|
44 |
43 |
44 |
47 |
48 |
| b. garages |
|
|
|
|
705 |
831 |
831 |
831 |
903 |
| c. parkeerplaatsen |
|
|
|
|
131 |
131 |
132 |
132 |
132 |
| d. overige verhuureenheden |
|
|
|
|
27 |
27 |
27 |
27 |
27 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Totaal aantal verhuureenheden in exploitatie |
|
|
|
|
16.673 |
16.867 |
16.933 |
17.041 |
17.210 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| B- Waarden x € 1.000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Gemiddelde beleidswaarde per woning |
|
|
|
|
65 |
74 |
81 |
59 |
48 |
| Gemiddelde marktwaarde per woning |
|
|
|
|
128 |
146 |
166 |
134 |
118 |
| Gemiddelde woz waarde per woning |
|
|
|
|
190 |
176 |
148 |
135 |
128 |
| Gemiddelde schuld per Daeb woning |
|
|
|
|
26 |
26 |
27 |
28 |
29 |
| Gemiddeld eigen vermogen per woning |
|
|
|
|
98 |
117 |
136 |
104 |
88 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| C- Financiële continuïteit *) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Interest Coverage Ratio |
|
|
|
|
2,5 |
2,7 |
2,6 |
2,4 |
1,3 |
| Loan to Value in % op basis van beleidswaarde |
|
|
|
|
40 |
35 |
33 |
47 |
59 |
| Solvabiliteit in % op basis van beleidswaarde |
|
|
|
|
54 |
57 |
60 |
45 |
35 |
| Verhouding beleidswaarde versus marktwaarde |
|
|
|
|
50 |
51 |
49 |
44 |
41 |
| Dekkingsratio |
|
|
|
|
23,6 |
20,1 |
25,4 |
35,1 |
|
| Onderpandratio |
|
|
|
|
24,0 |
20,3 |
25,2 |
34,0 |
|
| Terugverdientijd leningen in jaren |
|
|
|
|
19 |
17 |
18 |
22 |
|
| Rentelasten in % van huuropbrengsten |
|
|
|
|
12,7 |
13,2 |
13,8 |
14,1 |
15,2 |
| Current ratio |
|
|
|
|
0,2 |
0,3 |
0,3 |
0,3 |
0,9 |
| Rentabiliteit eigen vermogen in % |
|
|
|
|
19,9- |
17,1- |
23,6 |
14,4 |
3,8 |
| Rentabiliteit vreemd vermogen in % ( lang ) |
|
|
|
|
3,3 |
3,4 |
3,3 |
3,3 |
3,3 |
| Rentabiliteit totaal vermogen in % |
|
|
|
|
12,9- |
11,8- |
21,3 |
12,7 |
3,9 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| D- Balans en winst- en verliesrekening x € 1.000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Eigen vermogen einde boekjaar |
|
|
|
|
1.543.406 |
1.849.611 |
2.164.798 |
1.654.214 |
1.416.708 |
| Jaarresultaat |
|
|
|
|
306.206- |
315.186- |
510.584 |
237.507 |
53.577 |
| Totale huuropbrengst |
|
|
|
|
106.780 |
105.315 |
104.857 |
104.077 |
102.680 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| E- Het verhuren van woningen |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Gemiddelde kale huur per woning |
|
|
|
|
552 |
549 |
539 |
541 |
526 |
| Huur in % van maximaal redelijk |
|
|
|
|
59,2 |
65,0 |
65,6 |
66,6 |
66,8 |
| Huurachterstand in % jaarhuur |
|
|
|
|
0,3 |
0,4 |
0,3 |
0,5 |
0,4 |
| Huurderving in % jaarhuur |
|
|
|
|
1,1 |
1,1 |
1,1 |
1,3 |
0,9 |
| Mutatiegraad |
|
|
|
|
6,6 |
6,8 |
7,2 |
7,8 |
8,5 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| F- Kwaliteit in € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Planmatig onderhoud per woning |
|
|
|
|
2.158 |
1.841 |
1.434 |
1.577 |
2.019 |
| Niet planmatigonderhoud per woning |
|
|
|
|
436 |
483 |
407 |
396 |
395 |
| Leefbaarheid per woning |
|
|
|
|
135 |
126 |
80 |
95 |
71 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| G- Personeel |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Aantal formatieplaatsen (o.b.v 36 uren per week) |
|
|
|
|
160,6 |
163,4 |
141,7 |
147,4 |
146,4 |
| Aantal werknemers |
|
|
|
|
183 |
186 |
161 |
168 |
169 |
| Ziekteverzuim in % excl. zwangerschap |
|
|
|
|
3,6 |
4,2 |
3,5 |
3,6 |
4,8 |
